Erfolgreich verkaufen:
So geht’s

Sie haben sich entschieden: Den nächsten Lebensabschnitt möchten Sie gerne in einem neuen Zuhause geniessen. Darum werden Sie Ihre Immobilie verkaufen. Sicherlich ist es ein gutes Gefühl, einen Entscheid gefällt zu haben. Doch wie machen Sie das mit dem Verkauf am besten?

Es stimmt schon, ganz einfach ist es nicht. Aber mit unseren Tipps und Tricks sind Sie gut vorbereitet. Das erste, was vielfach weiterhilft: Der Verkaufsprozess lässt sich in Phasen einteilen. So gliedern sich die anfallenden Aufgaben und Sie behalten immer den Überblick. Parat? Also, los geht’s.

Was ist wichtig bei der Vorbereitung?

Wenn Sie selbst keine Immobilienfachperson sind, kann es ratsam sein, einen Makler hinzuzuziehen. Er kennt nicht nur die Abläufe, sondern verfügt auch über Marktkenntnisse und ein grosses Netzwerk. Zudem hilft er Ihnen bei der Preisbestimmung, arbeitet Verkaufsstrategien aus und stellt ein attraktives Dossier zusammen – all das sind Aufgaben, die in der Vorbereitungsphase wichtig sind.

Wie organisiere ich den Verkauf?

In der Verkaufsphase geht’s zunächst um Werbung: Wo und wie können Sie Ihre Immobilie anpreisen und potenzielle Käufer/innen finden. Ihr Makler ist hier Experte, auch Internetplattformen wie comparis.ch stehen Ihnen zur Verfügung. Haben sich Interessenten gefunden, wollen diese natürlich durch Ihr Haus geführt werden; wird es ernster stehen Preisverhandlungen an.
Was muss ich beim Abschluss beachten?
Jetzt wird’s «technisch»: Sobald Sie einen Käufer gefunden haben, geht es um den Termin der Eigentumsübertragung, Sie benötigen einen Notar, ein Zahlungsversprechen durch die Käuferbank, beglaubigte Dokumente. Eine genaue Auflistung …

Welche Kosten kommen auf mich zu?

… sowie eine Übersicht über die Kosten, die auf Sie zukommen, finden Sie in unserer Checkliste – über alle Phasen hinweg, gratis und HIER zum Download. Natürlich sind wir gerne da und unterstützen Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Abschluss.

NOCH EIN TIPP:

Es ist meist eine Herausforderung, gleichzeitig zu verkaufen und etwas Neues zu kaufen. Alles Wissenswerte zu diesem Thema finden Sie in unserem Artikel «Kaufen und Verkaufen».